LA SICUREZZA
NEI FABBRICATI
Consideriamo innanzitutto
il fabbricato; questo, se nuovo, sarà sicuramente stato costruito
nel rispetto della normativa antisismica e, se vecchio, secolare,
pur non corrispondendo nella costruzione alla vigente normativa
antisismica, a meno che non sia stato soggetto ad una ristrutturazione,
sarà comunque stato realizzato avendo cura dell'incolumità
e della sicurezza degli abitanti anche contro le calamità
naturali.
In entrambi i casi è comunque possibile costatare che difficilmente
sono state predisposte, ai vari piani, uscite di emergenza e scale
di sicurezza.
Essendo questi degli importanti
elementi accessori per la sicurezza nei fabbricati, ciascun Amministratore
dovrebbe, in sede di Assemblea condominiale, proporne ai proprietari
la realizzazione.
Ovviamente tali scale dovranno
essere poste all'esterno dell'edificio mentre le uscite di sicurezza,
situate ad ogni piano, dovranno essere dotate di porte apribili
verso l'esterno a spinta e munite di maniglioni antipanico
Nella parte superiore della
porta oppure sulla parete vicina va apposta la scritta "USCITA
DI EMERGENZA" con precisa segnaletica, nonché una luce
di emergenza.
Ogni fabbricato dovrebbe essere dotato
di tale struttura.
Se questo locale non fosse stato realizZato l'amministratore dovrebbe
farsi carico di curare la sua realizzazione in uno spazio condominiale
idoneo ad accogliere tutti i condomini e gli inquilini.
Questa sala dovrebbe essere dotata di luce di sicurezza e di una
uscita di emergenza dotata di maniglioni antipanico apribili a spinta
verso l'esterno direttamente sulla stradaa pubblica.
Sarebbe auspicabile allestire questa sala con un arredamento metallico
o in legno trattato con vernice ignifuga che periodicamente, a cura
dell'amministratore, dovrà essere ripassata.
Questo va fatto per evitare ogni possibile causa di incendio.
Per la stessa ragione si dovrà evitare di arredare le stanze
con tavoli e sedie di plastica.
Per la prevenzione degli incendi si
ritiene indispensabile che l'amministratore si impegni a far installare
ad ogni piano un estintore facendo altresì attenzione che
venga ispezionato periodicamente affinché risulti sempre
carico ed efficiente.
E' necessario anche che alcuni estintori siano posti al piano terra,
all'ingresso del fabbricato per facilitare l'opera di spegnimento
da parte di terzi o dei Vigli del Fuoco.
Un'installazione di fondamentale
importanza è quella dell'impianto luci di emergenza automatico
installato ad ogni piano.
Pertanto l'amministratore dovrebbe consigliarne l'acquisto e provvedere
sia alla sua installazione che alla sua manutenzione ordinaria.
Analogo discorso va fatto per le luci di emergenza delle uscite
di sicurezza.
Per quanto sopra esposto, risulta
indispensabile che un condominio si fornisca di gruppo elettrogeno
che entri automaticamente in funzione in caso di guasto alla rete.
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